Topul celor mai scumpe 10 cartiere din ţară este format din 8 zone din Bucureşti şi câte unul din Cluj-Napoca şi Braşov, Capitala conducând cu preţuri maxime ce depăşesc pragul de 5.500 euro/mp util, potrivit unei analize imobiliare.ro.
În cea mai scumpă zonă din Braşov apartamentele se vând la un nivel apropiat de cele localizate în centrul Clujului.
“Piaţa imobiliară din România a încetat să mai funcţioneze ca un mecanism economic unitar. Vedem o hartă a discrepanţelor chiar şi atunci când analizăm oraşe similare sau cel puţin comparabile: în timp ce Clujul impune preţuri mari, poluri economice precum Timişoara rămân surprinzător de accesibile, având zonele de top la nivelul periferiilor clujene. În acelaşi timp, avem 3 zone mari ale Bucureştiului cu un preţ mediu de peste 5.500 euro/mp, mai mult decât dublu faţă de media oraşului. Accesibilitatea locativă se fragmentează regional, transformând alegerea oraşului în factorul decisiv pentru un cost al vieţii sustenabil.”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Cele mai scumpe apartamente din România se vând, în prezent, în trei zone bucureştene. Media preţurilor solicitate aici depăşeşte pragul de 5.500 euro/mp. Conform datelor Imobiliare.ro aferente trimestrului II 2026, acestea sunt Primăverii (5.638 euro/mp), Kiseleff (5.632 euro/mp) şi Aviatorilor (5.541 euro/mp).
Diferenţele sunt uriaşe atât în comparaţie cu preţurile solicitate cumpărătorilor în alte cartiere din Capitală, cât şi faţă de media oraşului şi de costurile locuinţelor listate la vânzare în alte mari oraşe din România. Spre comparaţie, cele mai ieftine apartamente pot fi găsite în Ferentari (1.389 euro/mp), iar preţul mediu solicitat în Bucureşti de către proprietari şi dezvoltatori a ajuns, luna trecută, la 2.302 euro/mp, conform Indicelui Imobiliare.ro.
În cele mai scumpe zone bucureştene plăteşti cu peste 1.500 euro în plus pentru fiecare metru pătrat decât dacă optezi pentru un apartament din centrul oraşului Cluj-Napoca sau din cea mai scumpă zonă braşoveană, Drumul Poienii.
În Cluj Napoca, cele mai scumpe apartamente se află în zona centrală şi au fost scoase la vânzare, în trimestrul II al acestui an, cu 4.022 euro/mp util.
Şi cea mai scumpă zonă braşoveană, Drumul Poienii, se apropie de borna de 4.000 euro/mp util.
Dar în Cluj-Napoca există mai multe zone unde proprietarii şi dezvoltatorii le solicită cumpărătorilor preţuri medii ce depăşesc pragul de 3.400 euro/mp util, în timp ce în Braşov doar în centrul vechi apartamentele se mai vând cu peste 3.000 euro/mp util.
Lista celor mai scumpe cartiere din Brașov:
- Drumul Poienii 3.978 euro/mp
- Brașovul Vechi 3.033 euro/mp
- Tractorul 2.468 euro/mp
- Avantgarden 2.458 euro/mp
- Răcădău 2.431 euro/mp
