Începând cu 1 august 2025, intră în vigoare noile prevederi introduse prin Legea nr. 141/2025, care modifică radical regimul TVA pentru livrarea de locuințe.
ANAF a transmis clarificări importante pentru toți contribuabilii, astfel încât aceștia să știe exact cum vor fi afectați.
Adio TVA redus la majoritatea locuințelor – 21% devine regula
Până acum, persoanele fizice puteau beneficia de cota redusă la taxa pe valoarea adăugată pentru achiziția unei locuințe noi. Din august 2025, facilitatea se elimină și se aplică cota standard de 21%, cu o singură excepție temporară.
Excepția de la regulă: 9% pentru o singură locuință până în iulie 2026
Persoanele fizice mai pot cumpăra o singură locuință cu TVA redus de 9% între 1 august 2025 – 31 iulie 2026, doar dacă sunt respectate toate condițiile: