Acasă este locul liniștei, al siguranței și al reintrării în ritmul firesc al vieții după o zi de muncă. Astfel, orice aspect legat de renovarea casei, ca pierdere temporară a locului relaxării și fericirii cotidiene, poate provoca multă neliniște și stres. De aceea, înainte de a începe șantierul în casă, e bine să ții cont de anumite etape esențiale.
1. Planificarea
A începe un șantier în propria casă este ușor, însă nu la fel este și a gestiona, respectiv a finaliza într-un timp cât mai scurt lucrările dorite. Astfel, este foarte important a planifica etapele ce vor fi desfășurate în funcție de tipul locuinței – casă, apartament – dar și de complexitatea lucrărilor de executat. În această planificare este recomandat a te documenta – există chiar site-uri specializate pentru planificarea online, dar mai ales a cere sfatul unui specialist.
2. Estimarea costurilor
O altă etapă esențială este calcularea unui buget, prin estimarea lucrărilor ce vor fi demarate, a materialelor necesare, a mâinii de lucru. De cele mai multe ori apar cheltuieli neplanificate și alte situații neprevăzute, de aceea, dacă estimarea costurilor depășește bugetul alocat, un credit nevoi personale avantajos poate fi una dintre soluțiile la îndemână.
3. Verificarea instalațiilor interioare
Demararea șantierului de renovare a locuinței este prilejul potrivit de a verifica sau schimba instalațiile interioare, adică cele electrice, sanitare și de gaze. Este recomandat ca pentru aceste lucrări să fie achiziționate materiale de calitate și să fie executate întotdeauna de instalatori autorizați.
4. Regie proprie vs echipă specialiști
Într-un proiect de renovare a locuinței sunt unele sarcini care pot fi realizate în regie proprie, sau cum este cunoscut în zilele noastre DIY (Do it yourself). Însă, e mai bine ca să nu avem așteptări prea mari din partea noastră în a realiza diferite proiecte singuri și ca lucrările care ne depășesc competențele să fie lăsate în seama unui specialist. Pentru a alege un muncitor calificat sau o echipă caută referințe de la alți clienți, iar apoi cere un plan de proiect, o ofertă de preț și stabiliți de la început cine cumpără materialele, cine obține autorizațiile sau alte aspecte care pot apărea în timpul derulării lucrărilor.
5. Obținerea aprobărilor
Multe proiecte de renovare a casei presupun demolări, pereți noi, instalații interioare și alte lucrări structurale, de aceea este nevoie de obținerea autorizațiilor din partea instituțiilor abilitate și a Asociației de proprietari, acolo unde este cazul. Nu în ultimul rând, vecinii trebuie să fie notificați din timp, pentru a preveni anumite situații jenante din cauza disconfortului creat.
6. Pregătirea locuinței
Înainte de a începe șantierul de lucru, rezervă o zi sau mai multe pentru pregătirea locuinței. În funcție de amploarea lucrărilor, locuința poate fi eliberată de toate bunurile casnice și personale, sau aceste bunuri pot fi depozitate în mijlocul camerelor. Pentru a te asigura de buna lor păstrare și pentru a preveni infiltrarea prafului, sigilează-le în folie.
7. Respectă etapele unei renovări
În renovarea unei locuințe sunt anumiți pași care trebuie urmați. În cazul unei operațiuni mai ample de renovare a locuinței ordinea este următoarea:
- – Pardoseala;
- – Pereți;
- – Tavane;
- – Izolarea (interioară și/sau exterioară);
- – Tâmplăria;
- – Instalația electrică;
- – Instalația de apă;
- – Instalația termică;
- – Ferestre;
- – Acoperiș.
8. Timpul cel mai indicat să renovezi
Timpul indicat pentru renovarea locuinței este când afară este cald. Se pot realiza lucrări și în timpul iernii, cu condiția ca locuința să aibă ferestrele și ușile montate, să fie o sursă continuă de încălzire. Iarna, deși manopera și materialele de construcții sunt mai ieftine, uscarea materialelor aplicate poate dura mai mult decât este planificat.
9. Design-ul interior
Odată finisajele terminate, poți să amenajezi locuința așa cum o dorești. Te poți inspira din revistele și site-urile de profil sau poți cere sfatul unui designer pentru alegerea culorilor, amenajarea mobilei și a celorlalte aspecte decorative.
10. Încheie o poliță de asigurare
Polița de asigurare te ajută să scapi de stresul eventualelor lucrări de renovare de după renovare, dar și de cheltuială inutilă. Cercetează piața și optează pentru o asigurare cu extra acoperiri. Renovarea locuinței poate constitui o perioadă de disconfort și stres, însă contribuie semnificativ la îmbunătățirea calității vieții fizice și psihice. De aceea, o nouă casă poate reprezinta un nou început.