Institutul Naţional de Statistică (INS) a publicat un comunicat de presă în care prezintă evoluţia pieţei imobiliare la nivel naţional, deşi ar fi fost mai interesante nişte grafice pe regiuni, inclusiv imobiliare Brasov.
Piaţa de construcţii a scăzut în luna iulie a acestui an, în comparaţie cu luna iunie. Volumul construcţiilor este în scădere chiar şi faţă de aceeaşi perioadă din 2013. S-au analizat lucrările la construcţii noi, la reparaţii capitale şi la diferite lucrări cu întreţinerea sau reparaţiile curente. Astfel, s-au tras următoarele concluzii:
În luna iulie 2014, faţă de iunie, a scăzut volumul în serie brută la lucrările de reparaţii capitale, la reparaţii curente şi întreţinere, la construcţii inginereşti. Este şi o veste bună, a crescut volumul lucrărilor la construcţii noi, clădiri nerezidenţiare şi clădiri rezidenţiale. Se găsesc mai multe oferte imobiliare cu clădiri noi din Braşov pe acest website.
Seria brută reprezintă indicii de volum în construcţii. La aceştia se adaugă nişte indici ajustaţi cu sezonalitatea şi numărul de zile lucrătoare. Astfel, analizând volumul în serie ajutată, INS a constatat că au scăzut lucrările la reparaţiile capitale, la construcţiile inginereşti, la clădirile rezidenţiale şi la construcţiile noi. Totuşi, lucrările la clădirile nerezidenţiale şi la lucrările de reparaţii curente şi întreţinere au înregistrat o creştere.
Prin lucrări de reparaţii şi întreţinere se înteleg operaţiile realizate la construcţii şi clădiri deja date în folosinţă. Aceste operaţii au scopul de a prelungi durata de funcţionare, împiedicând uzura rapidă. Zugrăvirea, reparaţii la părţi neînsemnate ale clădirilor şi vopsirea sunt doar câteva exemple de întreţinere şi lucrări de reparaţii.
Lucrările de reparaţii capitale la clăridi preexistente sunt operaţiile realizate după ce se încheie un ciclu de funcţionare, pentru a le menţine particularităţile tehnico-economice.
Construcţiile noi sunt spaţiile nou create sau noi structuri create la construcţiile civile preexistente, indiferent dacă sunt spaţii de locuit sau li s-a dat altă utilizare.
Clădirile nerezidenţiale sunt spaţiile în care nu locuiesc oameni, ci sunt folosite în alte scopuri. Magazinele, halele industriale, birourile, cinematografele, spaţiile administrative, toate acestea sunt clădiri nerezidenţiale. Sunt valabile destule oferte imobiliare Brasov cu clădiri nerezidenţiale care aşteaptă să fie cumpărate sau închiriate.
Clădirile rezidenţiale sunt cele care au fost construite cu scopul de a fi locuite, sau măcar peste 50% din spaţiul locuibil este destinat în acest sens. De asemenea, sunt considerate clădiri rezidenţiale şi contrucţiile pentru colectiviăţi, precum orfelinatele, casele de bătrâni şi căminele.
Construcţiile inginereşti au condiţii speciale pentru activităţi socio-culturale sau activităţi de producţie, de exemplu: căi ferate, drumuri, aeroporturi, poduri, stadioane, ş.a.