TVA redus pentru prima casă.
Cu o piață a locuințelor cu prețurile exorbitante, tranzacțiile imobiliare sunt în scădere. Iar potrivit datelor oficiale, decalajul este de peste 15% față de anul trecut.
O inițiativă parlamentară, încearcă însă să aducă o schimbare majoră: tinerii sub 35 de ani ar putea cumpăra prima locuință cu un TVA redus de 11%. Asta, în condițiile în care programul „Noua Casă” și-a pierdut atractivitatea din cauza dobânzilor mari.
TVA redus pentru prima casă
Un proiect de lege depus la Senat prevede reducerea Taxei pe valoare Adăugată la 11%, de la 21%, pentru tinerii care își cumpără prima locuință.
Condiții pentru a beneficia de TVA de 11% pentru achiziția unei locuinței
– beneficiarul să fie persoană fizică și să aibă sub 35 de ani la semnarea contractului;
– clădirea să aibă destinația locuință;
– nu deține și nu a deținut, în proprietate exclusivă sau în coproprietate cu soțul ori soția, dreptul de proprietate asupra unei locuințe;
– nu va vinde locuința în următorii cinci ani de la data achiziției;
– locuința are o suprafață sub 150 de metri pătrați;
– valoarea locuinței este sub 945.000 de lei.)
De acest lucru pot beneficia cei care nu au împlinit 35 de ani și sunt la prima achiziție a unei locuințe. De altfel, valoarea acesteia trebuie să fie sub 945.000 de lei. În plus nu vor avea dreptul să o vândă timp de cinci ani.
De altfel, programul Noua casă care ar trebui să îi ajute pe tineri să își cumpere o locuință, nu mai prezintă interes. Anul trecut, de exemplu, au fost acordate garanții de 33 de milioane de lei, deși bugetul a fost de 500 de milioane de lei.
Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în primele patru luni ale acestui an s-au tranzacționat la nivel național aproape 50.000 de locuințe, cu 15% mai puține decât în aceeași perioadă a anului trecut.
Dacă apreciezi știrea, te așteptăm să intri în comunitatea de cititori de pe pagina noastră de Facebook, printr-un Like!