Perioada de sfârșit de vară marchează intrarea pe piața chiriilor a mii de studenți și a persoanelor care caută relocare.
În contextul economic actual, marcat de creșterea TVA-ului și de presiuni inflaționiste, mulți proprietari ajustează prețurile, ceea ce aduce o nouă etapă de efervescență pe segmentul închirierilor.
Potrivit Imobiliare.ro, apartamentele cu 2 și 3 camere domină oferta în marile centre universitare, iar chiriile sunt mai mari decât vara trecută. Bucureștiul rămâne cel mai scump oraș pentru chiriași, urmat de Cluj-Napoca și Brașov.
Brașov: Tractorul, cartierul cu cele mai multe apartamente de închiriat
Brașovul se menține în topul orașelor cu chiriile ridicate, dar și cu o ofertă variată de apartamente noi. Cele mai multe locuințe de închiriat se află în cartierul Tractorul, o zonă care a cunoscut o dezvoltare accelerată în ultimii ani. Apartamentele aici sunt moderne, iar chiria medie se ridică la 550 euro/lună.
În Centrul Civic, Astra, Răcădău și Bartolomeu, chiriașii plătesc aproximativ 500 euro/lună, în timp ce în Drumul Poienii prețurile urcă până la 990 euro/lună, ceea ce confirmă poziția acestei zone în clasamentul cartierelor de lux din România.
Cât costă chiria în Brașov în 2025?
• Garsoniere: aproximativ 360 euro/lună
• Apartamente 2 camere: în jur de 500 euro/lună
• Apartamente 3 camere: medie de 640 euro/lună
Pentru cei care caută opțiuni mai accesibile, cartierul Florilor oferă locuințe la 400 euro/lună, iar apartamentele din zona Gării sau de pe Calea București pot fi închiriate cu 450 euro/lună.
Zone populare și accesibile pentru chiriași în Brașov
• Avantgarden – ofertă variată pentru tineri și familii
• Centrul Civic – acces rapid la birouri și instituții
• Răcădău – cartier verde, preferat de familii
• Astra – una dintre cele mai mari zone rezidențiale din Brașov
Creșterea ofertei de apartamente noi face ca Brașovul să rămână unul dintre orașele preferate de chiriași, atât datorită poziționării, cât și a oportunităților educaționale și profesionale.
Piața chiriilor din Brașov este într-o continuă dezvoltare, cu o ofertă diversificată și prețuri pe măsură. Cartierul Tractorul rămâne „vedeta” orașului, în timp ce zonele de lux precum Drumul Poienii atrag chiriași cu bugete ridicate. Pentru cei care caută locuințe mai accesibile, Astra, Florilor sau Bartolomeu pot fi alternative foarte bune.