Foarte mulți locuitori din cartierul Avantgarden3 se plâng că au parte de un adevărat calvar în perioada iernii, din cauza calității îndoielnice, cel puțin, a modului în care au fost construite blocurile.
„Cine mai are o astfel de problemă? Vreau să mă ocup să ne grupăm și să facem o reclamație comună”, își începe postarea pe Facebook Ovidiu Panait, un braşovean care locuiește în cartierul Avantagarden3, din Bartolomeu.
De Crăciun și Revelion, oamenii au stat cu mopul în brațe, să șteargă condensul care curgea șiroaie de pe geamurile termopan.
Trebuie avut în vedere nu doar disconfortul dat de umezeala foarte mare din locuință, ci și faptul că un astfel de mediu este dăunător sănătății locatarilor.
Evident, au apărut și sfaturi și soluții: aeriți bine de trei ori pe zi (eventual să îţi iei liber o oră de la serviciu să dai o fugă până acasă să deschizi geamurile, să închizi caloriferele, că doar nu plătești să încălzești aerul de afară, iar când revii de la muncă, deschizi ușa la congelator să se încălzească mai repede în locuință).
O altă soluție este cumpărarea unui dezumidificator: păi de ce nu spun patronii care au construit Avantgarden 3 în reclame că calitatea (cacofonie intenționată) nemțească la apartamente se vinde la pachet cu necesitatea e cumpăra ulterior un dezumidificator? Iar funcționarea aparatului respectiv înseamnă, pentru locatar, cheltuieli în plus de care nu avea cunoștință în momentul în care a semnat contractul de cumpărarea a apartamentului?
Dar, iată ce spun chiar locuitorii care au de suferit:
- Mădălina Nicoleta Purdă: „Eu stau in B20 si la fel patesc. Am chemat de la Avantgarden, au luat umiditatea (70%), au vazut cum este si a zis ca fiind nou blocu inca e umed sa aerisesc cate 10-15 min in fiecare zi sa am o temperatura constanta in casa si in max. 3 ani nu o sa mai am probleme. Cam de o luna am luat un dezumidificator electric care merge toata ziua aerisesc zilnic si e un pic mai bine, dar na, ala consuma curent…”
- Adrian Olteanu: „Asta cu aerisitu si cu centrala pornita, este o poveste de mult expirata. Locuiesc în B7 de aproape 5 ani si tot mai este condens, nu ca in pozele postate, dar este”
- Carmen Devalckeneer: „Am ap. in B19. Și eu am avut probleme din ziua in care am primit cheile. Sesizare am făcut prin mail și am primit nr. de înregistrare. In funcție de ce răspuns îmi dau acum voi decide dacă le deschid proces sau nu. Au fost deja la chiriașul meu sa constate, dar mie nu mi-au dat nici un răspuns pana azi. Și eu sunt furioasa: am dat niște bani in ideea ca voi cumpara ceva de calitate. Materiale ieftine au folosit la ap. meu. Eu cred ca nu se verifica cum trebuie lucrările de inginerii lor. Eu sunt decisă sa fac expertiza apartamentului indiferent cât m-ar costa și sa le pornesc proces. In plus, detectorul de gaz se declanșează din senin, caloriferele pocnesc noaptea de nu poți dormi, parchetul pe alocuri se scufunda, iar pereții din interior sunt ghiață când ii atingi fata de pereții exteriori, in dormitor nu se poate dormi așa de frig este. Explicații ???? aștept atât de la Avantgarden cât și de la expertiza pe care o voi face deoarece pentru a deschide un proces am mare nevoie de expertiza completa a apartamentului”.
- „Liliana Condur: „Si la mine prosoapele «intregesc» atmosfera de sarbatoare. Daca nu le-as pune, in casa e ca afara.” (foto alăturat)
- Ioana Mihaela Pințea: „Pai si in L2 aceeasi prob. si a fost facut inainte de B4, aceleasi geamuri si prindere s-a folosit. Cand i-am chemat si le-am aratat tot sustin ca nu aerisim destul (si geamul la hol si bucatarie cam 20 de ore stau rabatate cu toate usile deschise) sau ca uscam rufe in casa (dar noi avem uscator de rufe)…”.
- Kozi Zoltan: „Am o problemā de 3 ani cu geamurile de termopan. (…) Problema cea mai mare este cā copilul meu are astm bronşic deci trebuie sā avem grijā ca în camera lui umiditatea sā fie bunā…”.
- Violeta Munteanu: „Aerisitul este important.. Dar nu și soluția tuturor problemelor.. Obișnuiesc sa aerisesc dimineața, la prânz și seara cel puțin 30 minute.. Si degeaba… Nu aerisitul este problema.. Cum se face ca la părinții mei nu exista aceasta probleme? În aceleași condiții de exploatare?”
- Claudiu Sovaila: „Problema apare de la umiditatea din apartament, dar daca termopanul era facut cum trebuie adică sa aibe gaz inert între sticle temperatura scăzută de afara nu trebuia sa ajungă la a doua sticla si sa condenseze umiditatea din apartament… Termopane de foarte proasta calitate… Unele”
- Andy Ruxanda: „Asa cum a spus Claudiu Sovaila, daca vreti sa scapati de problema condensului (indiferent daca aerisiti mult sau nu si daca tineti centrala pe 19 grade sau pe 25 de grade), inlocuiti geamurile standard cu geamuri Low-E cu argon, astfel evitand atingerea temperaturii punctului de roua pe geamul interior. Va garantez ca o sa scapati de problema definitiv. PS: geamurile pe care le monteaza Avantgarden nu sunt „proaste”, sunt doar „standard”. Probabil ca daca cereati modificarea geamurilor in momentul achizitiei apartamentului, v-ar fi pus low-e (contra cost, desigur).”
- Stroe Vasile: „Ooo stai bine la mine te dai cu barca maine poimane parchetu de langa geam nu mai spun(rapid prost, bani), (spalati-va cu ele pe cap). Reclamat, nu se rezolva. Garantia, nu? mers mai departe…”
- Hasfaleanu Iulian Gabriel: „Locuiesc in L1 (primul bloc construit acum 5 ani) si am aceleasi probleme,consider ca geamurile nu sunt de calitate iar izolatia lasa de dorit”.
- Ioana Rox: „Anul trecut am facut si mucegai langa geamuri”
- Gabriela Zaharia: „Si la noi se intampla la fel! In plus se mai umfla si parchetul in zona in care se scurge apa…si doar stergem in fiecare dimineata la apa de pe parchet. Mentionez ca noi stam in B8 din 2012…..stam la 6, nu pe colt si tinem termostatul la centrala pe 22 de grade….Aerisesc de doua ori pe zi…”
- Raluca Dancă: „Așa și eu, în fiecare dimineață șterg toate geamurile și parchetul și deja mă enervează”.
- Cristina Dumitriu: „Da si la noi in b8 la parter bate vantul prin geamuri si prin prize vine rece.. si la administratie au ras de mine. Daca as avea bani si maine m-as muta din porcaria asta de cartier. Ma scuzati, dar lasa de dorit totul in apartamentul asta.. Parca zici ca mi l-au dat degeaba”
În B4, s-au schimbat ceva termopane, dar locatarii tot pesimiști sunt:
Juganaru Adriana: „Pai si daca le-ar schimba ar fi tot degeaba ca tot calitatea aia o folosesc… asa mi-au spus ca nu folosesc alt tip de geam!😕”- Ovidiu Panait: „Se schimba momentan gratuit în B4. Nu au feronerie și nu pot fi reglate bine. Nu etanseaza deloc. Dar probleme similare sunt si în celelalte blocuri.”
- Alexandru Bulai: „Ce sa mai vada si cine… a fost „marele” sef de la termopane.. a facut proces verbal ..a zis ca el nu schimba nimic desi peretele era mucegait si geamu inghetat pe dinauntru… in fine cu timpu s-a mai remediat de la sine da tot nu mi se pare normal ca toata iarna sa schimb prosoape…”.
În acest context, locatarii se plâng că mult promisa calitate nemțească pentru blocurile din acest cartier este o reclama falsă, pentru că lucrurile stau cu totul şi cu totul altfel.
Administratorul cartierului, subcontractor la Compania Apa şi Electrica?
O altă problemă pe care au comentat-o oamenii pe reţelele de socializare este aceea că ei nu au contracte individuale cu Compania Apa sau cu Electrica, ci tot cu administraţia firmei care a construit cartierul Avantgarden3.
Dacă în cazul Companiei Apa e de înțeles comoditatea – le e mai simplu să facă o factură comună, iar mai departe să își bată ei capul în interiorul cartierului, problema cu Electrica este mai sensibilă. Pentru că, potrivit prevederilor legale, nu poți să vinzi energie electrică, dacă nu ai licență. Iar firma de imobiliare nu deține așa ceva…
Revenim la problemele cu apa din cartier. Oamenii spun că apa este foarte dură, având în vedere depunerile de calcar, dar este un veritabil pericol pentru sănătate.
Bogdan Crăciun: „Cam asa arata rezistenta masinii de spalat. Mentionez ca am folosit in permanenta Calgon.”
Blandu Alecsandru-Ionut: „As vrea sa cerem un status al evoluției stației de dedurizare si statusul pe implementare proces semnaturi reprezentanților avantgarden cu deadlineuri. Am impresia ca s-a băgat sub preș si asta nu mi place”.
Bianca Ramona: „Off nici nu vreau sa ma gândesc 😕😞😡 si eu mereu pun Calgon dar clar degeaba ,apa e asa dura 😕 disper din 3in3 zile cumpăr apa… Am ajuns sa ma spăl pe fata cu apa cumpărată 😅😱😳😳😳pur si simplu îmi strica tenul apa si eu nu am probleme defel !! Urăsc”
Serban Catalina: „Asa arata biberoanele mele dupa ce le-am fiert 15 min cu apa de la robinet… trebuie sa le spal din nou…”
Pe de altă parte, şi filtrarea apei care ajunge la robinete lasă de dorit, după ucm se vede într-un filtru instalat la ţeava de ieşire la o chiuvetă.
Oamenii se mai plâng că li se percepe o taxă pentru plata unor paznici, care sunt de decor, pentru că vin rromii şi le fură rufele de pe sârmă celor de la parter, iar uneori intră și în blocuri şi se trezesc cu ei la uşă…
Am semnalat această problemă încă din 2012!
Newsbv.ro a prezentat problema termopanelor din cartierul Avantgarden în 2012. Se pare că situaţia nu s-a schimbat cu nimic.
Ce spunea atunci un consilier juridic al companiei Maurer Imobiliare citiţi AICI!