Ce propune proiectul Vivamus Park Residence
Dezvoltatorul a demarat elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construcția mai multor clădiri aparthotel și apartamente de locuit, dotate cu facilități premium: un aparthotel de 5 stele cu recepție 24/7, valet, bagajier, restaurant și piscină infinity (una dintre cele cinci clădiri va fi proiectată integral la standard 5 stele, cu camere și băi având vedere panoramică spre pârâul Timiș și masivul Piatra Mare), teren multisport, pistă de alergare pe conturul celor 60.000 mp, grădiniță și afterschool cu sistem Montessori, spații spa, terenuri de sport și zone verzi extinse, toate integrate într-un cadru natural înconjurat de brazi și stejari.
Experiența companiei în ansamblul existent Vivamus Park Residence include deja peste 15.000 mp de spații verzi amenajate, teren multisport, pistă de alergare, zone de relaxare în aer liber și o grădiniță cu centru educațional în curs de autorizare – elemente care vor fi replicate și extinse în noul proiect.
Performanța financiară a dezvoltatorului
Conform datelor de pe listafirme.ro și clasamentului confirmat de Camera de Comerț și Industrie Brașov, CINCI STELE S.R.L. (înființată în 2008, cod CAEN 4120 – lucrări de construcții clădiri) a ocupat locul 1 la categoria întreprinderi mici în municipiul Brașov. În 2024< a înregistrat o cifră de afaceri de peste 30 milioane lei și un profit de peste 11,5 milioane lei, iar în 2025 cifra de afaceri a depășit 60 de milioane lei.
Compania are în curs de autorizare și alte proiecte majore: un parc industrial de hale în zona Hărman (cu acces direct din DN11) și dezvoltări suplimentare în Brașov și Sânpetru.
Impact pozitiv asupra comunității locale din Predeal
Proiectul reprezintă o regenerare urbană reală pentru o zonă parțial uitată de turiști și investitori. Investiția generează locuri de muncă, venituri suplimentare la bugetul local și infrastructură realizată integral pe cheltuiala dezvoltatorului, fără costuri pentru administrația publică.
Primăria Predeal va încasa peste 1,5 milioane euro doar din taxe de autorizare a construcțiilor și extinderea rețelelor de utilități, urmând apoi să colecteze anual sume importante din impozitarea clădirilor și a activităților comerciale. Dezvoltarea va atrage noi turiști, va crește valoarea imobiliară a zonei și va contribui la bunăstarea locuitorilor, transformând Timișul de Jos într-o poartă modernă și atractivă către Predeal și Masivul Piatra Mare.
Proiectul Vivamus Park Residence Timișul de Jos reprezintă o șansă reală de regenerare urbană și relansare turistică pentru Predeal. O zonă uitată devine astfel o destinație rezidențială și turistică de calitate, cu beneficii directe pentru comunitate și economie locală.