Primăria Zărnești a eliberat miercuri Autorizația de Construire pentru obiectivul „Consolidare, Reabilitare, Extindere, Modernizare și Dotare Baza Sportivă”
„Este vorba despre următoarele tipuri de lucrări: reabilitarea cladirii salii de sport, reamenajarea terenului de fotbal si pistei de atletism, amenajarea a 2 terenuri de tenis, amenajarea unui loc de joaca, amenajarea de locuri de parcare si organizarea punctelor de acces si fluxurilor oficiali/ sportivi/ spectatori/ interventie. De asemenea, avem în vedere construirea a 2 corpuri noi de cladire pentru functiunea de vestiare + tribune si cazare sportivi + vestiare tenis + cafenea”, a precizat pentru newsbv.ro primarul Zărneștiului, Lucian Igrișan.
Acesta ne-a transmis și detaliile, conform Proiectului tehnic, asupra investiției.
Corp A – SALA SPORT (reabilitare)
Stadiu existent
Cladirea existenta, reabilitata pe exterior, contine spatii neutilizabile si nedotate pentru indeplinirea functiunii. Cladirea are fundatii continue din beton cu latime de 40cm si adancime de 1,1m.
Suprastructura este din zidarie portanta de caramida plina. Sarpanta este alcatuita din pane de lemn ce reazema pe grinzi metalice zabrelite. Invelitoarea este noua, din carton bitumat, aspect de tigle, caramizie.
Pe fatade este aplicat un termosistem cu finisaj aparent tencuiala decorativa; in zona soclului este aplicat un placaj ceramic cu aspect de caramida aparenta.
Tamplariile exterioare au fost inlocuite cu tamplarii din PVC alb cu geam termoizolant.
La interior insa spatiile nu au beneficiat de lucrari. Pardoselile de beton prezinta portiuni lipsa, tencuielile nu au aderenta la stratul suport, plafonul fals al salii prezinta degradari.
Cladirea contine urmatoarele spatii:
| SPATII existente | |||
| cod | destinatie spatiu | S(mp) | inaltime |
| P01 | hol | 5.02 | 2.70 |
| P02 | spatiu 01 | 9.31 | 2.70 |
| P03 | spatiu 02 | 19.77 | 2.70 |
| P04 | spatiu 03 | 432.84 | 3.50 |
| Total Arie utila | 466.94 m² |
Interventii propuse
Prin proiect s-au prevazut, conform cu prevederile expertizei tehnice introducerea de noi stalpi de beton si cadre beton/metal combinate cu camasuirea interioara a peretilor portanti, iar la nivelul sarpantei metalice s-a prevazut introducerea de noi grinzi zabrelite si rcrearea de igidizari/legaturi intre grinzile altaturate.
Spatiul existent se compartimenteaza functional pentru a gazdui pe langa sala de sport efectiva ce include si un ring de box si spatiu pentru spectatori, spatiu pentru vestiare, grupuri sanitare spectatori, cabinet medical, birou administrativ si spatiu tehnic.
In urma interventiei cladirea va contine urmatoarele spatii:
| SPATII PROPUSE | ||||
| cod | denumire | S(mp) | h(m) | pardoseala |
| P01 | hol | 5.02 | 2.60 | placaj ceramic antiderapant |
| P02 | CT / curatenie | 9.23 | 2.60 | placaj ceramic antiderapant |
| P03 | SALA SPORT | 342.83 | 3.60 | covor PVC pretabil sali sport |
| P04 | vestiar | 10.77 | 3.00 | covor PVC antiderapant |
| P05 | grup sanitar | 8.96 | 3.00 | placaj ceramic antiderapant |
| P06 | vestiar | 10.77 | 3.00 | covor PVC antiderapant |
| P07 | grup sanitar | 8.96 | 3.00 | placaj ceramic antiderapant |
| P08 | gs B | 6.03 | 3.00 | placaj ceramic antiderapant |
| P08 | gs dizab. | 3.91 | 3.00 | placaj ceramic antiderapant |
| P09 | gs F | 6.16 | 3.00 | placaj ceramic antiderapant |
| P10 | cabinet medical | 23.95 | 3.00 | covor PVC antiderapant |
| P11 | birou | 19.77 | 2.60 | covor PVC antiderapant |
| Total Arie utila | 456.36 m² |
Invelitoarea existenta si sistemul pluvial aferent se mentin; pozitia unui burlan se decaleaza.
Peretii de inchidere existenti se decoperteaza de tencuiala, se camasuiesc conform proiectului de rezistenta si se tencuiesc cu tencuieli de var-ciment-nisip. Pe exterior se intervine cat de putin se poate; se creeaza niste goluri noi de usi, se anuleaza parapetii a 2 ferestre pentru crearea cailor de evacuare necesare.
Compartimentarile interioare noi se executa in sistem uscat din gipscarton dublu-placat pe rama metalica usoara si in pozitia indicata in proiectul de rezistenta din beton armat.
Tamplariile exterioare existente din PVC alb vor fi in cea mai mare parte mentinute, cu cateva exceptii:
– usa de intrare si cele de evacuare se vor executa cu tamplarie din AL pentru performante mai bune in exploatare, se monteaza o usa din grilaj pentru ventilatie aferenta tabloului electric general, fereastra aferenta spatiului centralei termice va fi dotata cu vitraj simplu (nu termoizolant) pentru a intruni conditiile necesare decomprimarii spatiului in caz de explozie.
Tamplariile interioare sunt integral noi. In functie pe pozitia si rolul lor acestea se vor executa fie din panou celular , metalice cu exigente de etanseitate la incendiu. Sau Al cu sticla securizata, conform prevederilor tabloului de tamplarie. Este prevazuta de asemenea o partitie metalica pentru delimitarea in sala de sport a zonei aferente aparatelor de zona receptiei si circulatiilor.
Suprafetele interioare se vor finisa astfel:
Pereţii – zugraveli lavabile, tapet de fibra de sticla si tencuieli de latex in spatii sanitare
Plafoane – plafon fonoabsorbant cu proprietati termoizolante din panouri de fibre lemnoase tip Heraklith in sala de sport; in celelalte spatii se monteaza plafon fals de gipscarton atarnat cu tije reglabile de sarpanta metalica.
Pardoseli – pardoselile de beton se reabiliteaza conform specificatiilor proiectului de rezistenta. Peste acestea se toarna o sapa de egalizare de 4-5cm si stratul de uzura final difera in functie de spatiu intre covor PVC, placaj ceramic sau covor PVC pretabil pentru spatii sportive(in sala de sport efectiva)
Structura
Structura portanta din zidarie se camasuieste si se introduc stalpi din beton armat si diafragme cu rol de cresterea a rigiditatii la solicitari orizontale. Structura sarpantei metalice se ranforseaza.
Instalatii
Cladirea se doteaza cu instalatii sanitare, termice, electrice de forta, iluminat de siguranta, instalatie de utilizare gaze naturale (in spatiul centralei termice),detectie si avertizare in caz de incendiu
Apele pluviale se descarca liber la nivelul solului.
Cladirea va fi bransata la reteaua de apa, canalizare, energie electrice si canalizare disponibile pe strada Aleea Uzinei.
Apa calda va fi preparata intr-un boiler termic situat in spatiu tehnic.
Corp B – CAZARE SPORTIVI (constructie noua)
Arhitectura
Pentru indeplinirea functiunii de cazare sportivi se construieste un nou corp de cladire cu capacitate de cazare 36 persoane in camere de 2 locuri (19 camere). Pentru aceste persoane se prevede si o sala de mese cu oficiul de incalzire aferent si un salon pentru intruniri.
Sunt comasate in acelasi corp de cladire si vestiare pentru utilizatorii terenurilor de tenis si o cafenea, preconizat a fi deschisa doar la evenimente sportive cu o capacitate de 30 persoane.
Cladirea va contine urmatoarele spatii:
| SPATII | ||||
| cod | denumire | S(mp) | h(m) | pardoseala |
| P01 | windfang | 17.19 | 2.60 | placaj ceramic antiderapant |
| P02 | gs dizabilitati | 3.76 | 2.50 | placaj ceramic antiderapant |
| P03 | bagaje | 4.48 | 3.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P04 | vestiar si g.s. | 11.39 | 3.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P05 | vestiar si g.s. | 11.39 | 3.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P06 | receptie | 30.14 | 3.40 | covor PVC antiderapant |
| P07 | administratie | 9.92 | 3.00 | covor PVC antiderapant |
| P08 | coridor | 17.76 | 2.60 | covor PVC antiderapant |
| P09 | salon servire masa | 42.39 | 3.40 | covor PVC antiderapant |
| P10 | salon | 49.41 | 3.40 | covor PVC antiderapant |
| P11 | oficiu incalzire / buc. semipreparate | 19.08 | 3.40 | covor PVC antibacterian |
| P12 | hol | 4.98 | 3.40 | covor PVC antiderapant |
| P13 | spatiu tehnic CT | 13.78 | 3.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P14 | vestiar+gs | 6.09 | 3.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P15 | vestiar+gs | 6.09 | 3.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P16 | dep. lenjerie | 2.56 | 3.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P17 | dep. lenjerie | 2.66 | 3.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P18 | coridor | 22.32 | 2.60 | placaj ceramic antiderapant |
| P19 | oficiu curatenie | 3.80 | 3.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P20 | g.s. F | 2.95 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P21 | g.s. B | 2.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P22 | cafenea | 44.18 | 3.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P23 | coridor | 120.77 | 3.40 | covor PVC antiderapant |
| P24 | camera | 25.45 | 3.00 | covor PVC antiderapant |
| P25 | baie | 5.00 | 2.50 | placaj ceramic antiderapant |
| P26 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P27 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P28 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P29 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P30 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P31 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P32 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P33 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P34 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P35 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P36 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P37 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P38 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P39 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P40 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P41 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P42 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P43 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P44 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P45 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P46 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P47 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P48 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P49 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P50 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P51 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P52 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P53 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P54 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P55 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P56 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P57 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P58 | camera | 16.11 | 2.80 | covor PVC antiderapant |
| P59 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| P60 | camera | 16.16 | 3.00 | covor PVC antiderapant |
| P61 | baie | 3.90 | 2.40 | placaj ceramic antiderapant |
| TOTAL ARIE UTILA | 840.7 | m² |
Peretii de inchidere sunt din caramida ceramica cu goluri verticale termoeficienta de 25 si 30cm grosime peste care se aplica termosistem de polistiren EPS 20cm grosime, adeviz, plasa de armare, masa de spaclu si tencuiala decorativa tip bob de orez, granulatie 1,5k alba.
Acoperisul este de tip terasa, membrana hidroizolanta bituminoasa va fi acoperita cu un strat de pietris de rau pentru a asigura o mai buna protectie la UV si variatii de temperatura de suprafata mai mici crescandu-se astfel durata de exloatare a sistemului.
Tamplariile exterioare sunt in general din PVC cu geam termoziolant culoare gri antracit. Usile se vor executa cu tamplarie din AL pentru performante mai bune in exploatare. Vitrajul aferent spatiului centralei termice va fi simplu (nu termoizolant/securizat) pentru a intruni conditiile necesare decomprimarii spatiului in caz de explozie.
Compartimentarile interioare _ In functie de pozitie si rol compartimentarile interioare sunt din zidarie ceramica de 25cm, 15cm, BCA 10cm. In situatiile ce necesita performate de protectie la zgomot sporite s-au prevazut pereti cu cavitate: 15cm caramica, 1cm aer, 4cm saltea rigida vata bazaltica, 10cm BCA. Peretii de instalatii si ghenele se realizeaza in sistem dublu-placat din panouri de gipscarton pe structura metalica usoara tip CW UW 50mm si umplutura de vata minerala semirigida.
Tamplariile interioare _ In functie pe pozitia si rolul lor acestea se vor executa fie din panou celular , metalice cu exigente de etanseitate la incendiu. Sau Al cu sticla securizata, conform prevederilor tabloului de tamplarie.
Suprafetele interioare se vor finisa astfel:
Pereţii – zugraveli lavabile, tapet de fibra de sticla si tencuieli de latex in spatii sanitare
Plafoane:
- – plafoane cu parament aparent din beton impregnat pentru sigilare
- – plafon fonoabsorbant cu proprietati termoizolante din panouri de fibre lemnoase tip Heraklith pe coridor spatii cazare
- -plafoane false de gipscarton pe structura metalica atarnat cu tije reglabile de placa b.a..
Pardoseli – Stratul de uzura fil difera in functie de spatiu intre covor PVC, placaj ceramic, in spatiile din extrioare aferente curtii interioare sau terasei cafenelei este prevazuta pardoseala premeabila din WPC.
Structura
Corpul de cladire este impartit pe tronsoane. Spatiile de cazare au fundatii continue din beton , pereti portanti din caramida confinata si placa de beton armat peste parter. Zona dotarilor are fundatii izolate si structura din beton armat tip cadre, placa de beton armat peste parter. Inchirerile exterioare sunt si la acest tronson din caramida termoeficienta.
Peste parter se toarna o placa aeriana din beton armat ce asigura inchiderea cladirii la parter superioara.
Instalatii
Cladirea se doteaza cu instalatii sanitare, termice, electrice de forta, iluminat de siguranta, instalatie de utilizare gaze naturale (in spatiul centralei termice), detectie si avertizare in caz de incendiu
Apele pluviale sunt preluate printr-un sistem de canalizare ape pluviale si conduse spreun bazin de rententie spre a fi folosite la irigarea spatiilor verzi amenajate.
Cladirea va fi bransata la reteaua de apa, canalizare, energie electrice si canalizare disponibile pe strada Aleea Uzinei.
Corp C – VESTIARE SI TRIBUNA (constructie noua)
Arhitectura
Terenul de fotbal si pista de alergare beneficiaza de un corp de cladire ce adaposteste la parter spatiile pentru vestiare sportivi si grupuri sanitare spectatori si deaspura acestuia tribune cu o capacitate de 552 locuri pe scaune.
Locurile pentru spectatori in fotoliu rulant se asigura la nivelul terenului de joc – 4 locuri + 4 insotitori . Total 560 locuri spectatori.
Locurile din tribuna beneficiaza de protectie la ploaie cu un grad de acoperire de 100% a scaunelor pentru spectatori. Copertina are structura din lemn lamelat incleiat si invelitoare din tabla cutata.
Cladirea va contine urmatoarele spatii:
| SPATII PROPUSE | |||
| cod | denumire | S(mp) | pardoseala |
| P.01 | SAS COMUN | 4.5 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.02 | G.S.H | 4.9 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.03 | G.S.B | 11.6 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.04 | G.S.F | 2.2 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.05 | G.S. DUSURI 1 | 14.4 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.06 | VESTIAR 1 | 22.6 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.07 | SAS | 10.4 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.08 | MEDIC | 9.0 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.09 | TRATAMENT | 9.1 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.10 | VESTIAR ARBITRI | 7.4 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.11 | G.S si DUS | 5.4 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.12 | VESTIAR 2 | 22.6 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.13 | G.S. DUSURI 2 | 19.6 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.14 | DEPOZIT | 28.6 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.15 | C.T. & OF. INTRETINERE | 8.5 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.16 | T.E.D. | 2.3 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.17 | G.S.F | 2.2 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.18 | SAS COMUN | 4.5 m² | placaj ceramic antiderapant |
| P.19 | G.S.B | 8.4 m² | placaj ceramic antiderapant |
| SUPRAFATA UTILA TOTALA | 198.2 m² |
Peretii de inchidere sunt din caramida ceramica cu goluri verticale termoeficienta de 30cm grosime peste care se aplica termosistem de vata minerala 10cm grosime, adeviz, plasa de armare, masa de spaclu si tencuiala decorativa tip bob de orez, granulatie 1,5 alba si gri conform desen fatada
Tribuna se inchide perimetrala cu tabla perforata.
Acoperisul pentru zona tribunelor este din tabla cutata pe structura de lemn lamelat incleiat tip glulam. Inchiderea peste parter, sub nivelul tribunelor este prevazuta si ea cu straturi hidroizolante.
Tamplariile exterioare sunt in general din PVC cu geam termoziolant culoare gri antracit. Usile se vor executa cu tamplarie din AL pentru performante mai bune in exploatare. Vitrajul aferent spatiului centralei termice va fi simplu (nu termoizolant/securizat) pentru a intruni conditiile necesare decomprimarii spatiului in caz de explozie.
Compartimentarile interioare _ In functie de pozitie si rol compartimentarile interioare sunt din zidarie ceramica de 30cm, 15cm,gipscarton 12.5cm pe structura metalica 7.5cm cu vata minerala interior si placare dubla pe fiecare fata, compartimentari usoare la grupuri sanitare.
Tamplariile interioare _ In functie pe pozitia si rolul lor acestea se vor executa fie din panou celular , metalice cu exigente de etanseitate la incendiu. Sau Al cu sticla securizata, HPL la grupuri sanitare, conform prevederilor tabloului de tamplarie.
Suprafetele interioare se vor finisa astfel:
Pereţii – zugraveli lavabile, tapet de fibra de sticla si tencuieli de latex in spatii sanitare
Plafoane cu tencuiala subtire pe supfatele de beton
Pardoseli – placaj ceramic antiderapant in spatii interioare, COF min0.4 . In spatiile din extrioare aferente dale de beton COF min 0.4.
3.3.2. Structura
Structura parterului este din cadre de beton armat pe fundatii izolate din beton. Copertina tribunei . pentru spectatori are structura din lemn lamelat incleiat. Tribunele se realizeaza partial din beton armat monolit si partial din prefabricate din beton armat.
3.3.3. Instalatii
Cladirea se doteaza cu instalatii sanitare, termice, electrice de forta, iluminat de siguranta, instalatie de utilizare gaze naturale (in spatiul centralei termice). Apele pluviale se descarca liber la nivelul solului.
Cladirea va fi bransata la reteaua de apa, canalizare, energie electrice si canalizare disponibile pe strada Aleea Uzinei.