O analiză a platformei Imobiliare.ro artă că prețurile apartamentelor la nivel național au crescut și în luna februarie, cu excepția Bucureștiului, unde s-a înregistrat o scădere de peste un procent.
În februarie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi scoase la vânzare s-au majorat, la nivel național, cu 0,8%, suma medie solicitată la nivel de țară ajungând la 1.609 de euro pe metru pătrat util la finele lui februarie, față de 1.596 de euro pe metru pătrat la finele lui ianuarie, dar în Capitală prețurile au scăzut, se arată într-un raport realizat de imobiliare.ro.
Conform platformei, calculat pe baza datelor agregate din șase mari orașe ale țării, prețul mediu solicitat pentru o locuință a ajuns în februarie la 1.609 euro pe metru pătrat util, cu 18,5% mai mare față de perioada similară a anului trecut.
”O creștere medie pentru ultimele 12 luni de 18.5% la nivel național este considerabilă. Ne așteptăm la o decelerare pe perioada strict următoare ca urmare a impactului emoțional pe care îl au evenimentele din regiune. Totuși, pe termen mediu, pe fondul unei cereri apreciabile în special pe segmentul nou și al creșterii costurilor de construcție, ne așteptăm ca apartamentele să continue să se scumpească”, a declarat Daniel Crainic, directorul de marketing al Imobiliare.ro.
În Brașov, Timișoara și Cluj prețurile au crescut destul de mult
În București, apartamentele puse la vânzare s-au depreciat pe parcursul lunii februarie, în medie, cu 18 euro față de ianuarie (-1,1%) până la un preț de 1.609 euro. Față de februarie 2021, valoarea a crescut însă cu 15,3%. Apartamentele vechi s-au depreciat luna trecută cu 0,1% până la 1.563 de euro, iar cele noi cu 1,8% până la 1.713 euro.
În Brașov, valoarea de listare a apartamentelor a crescut luna trecută cu 2,6%, la o medie de 1.514 euro pe metru pătrați. Creșterea față de februarie 2021 este de 18,6%. În februarie, un metru pătrat într-o locuință din blocurile vechi costa 1.453 de euro (+2%), iar într-un bloc nou 1.574 de euro (+3,8%).
În Cluj-Napoca, indicele calculat de Imobiliare s-a apreciat cu 3,9% din ianuarie în februarie, până la un cost de 2.236 de euro pe metru pătrat util. Creșterea de la an la an este de 21%. Locuințele vechi s-au apreciat cu 3,2% (de la 2.141 la 2.209 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 4,3% (de la 2.163 la 2.256 de euro pe metru pătrat).
În Constanța, prețul apartamentelor a crescut cu 1% de la o lună la alta, până la 1.434 de euro/metru pătrat; în schimb, creșterea față de februarie 2021 este de 13%. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.397 la 1.413 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au scumpit cu 1,2% (de la 1.450 la 1.468 de euro pe metru pătrat).
În Iași, valoarea medie pentru locuințe a crescut cu 1,8% în februarie, până la 1.236 euro pentru un metru pătrat util. Creșterea de la an la an a fost de 15,5%. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,5% până la 1.241 de euro, iar cele din blocurile noi cu 2,1% până la 1.235 de euro.
În Timișoara, prețul mediu solicitat a fost luna trecută de 1.446 de euro pentru un metru pătrat util, un avans de 2,4% față de ianuarie. Apartamentele vechi s-au apreciat, în perioada analizată, cu 2,1%, ajungând să coste 1.422 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au înregistrat un avans de 3,1%, la 1.500 euro pe metru pătrat.
Dacă apreciezi știrea, te așteptăm să intri în comunitatea de cititori de pe pagina noastră de Facebook, printr-un Like!