Deputatul PSD Mihai Mohaci a prezentat prevedereile unei legi prin care, în cadrul fiecărei primării, va trebui să fie înfiinţat un compartiment energetic, care trebuie să aplice ceea ce legiutorul a definit prin lege – zona unitară de încălzire, adică arealul geografic aparţinând unei unităţi administrativ-teritoriale, în interiorul căruia se poate promova o singură soluţie tehnică de încălzire.
„Va trebui ca la nivel de primării, pe baza politicilor publice pe care le au, de viziune, de dezvoltare, să se transpună ceea ce doresc să facă autorităţile locale pe anumite zone. Concret, Consiliul Local Braşov ar fi putut propune ca zona Tractorul să fie o zonă unitară de încălzire în sistem centralizat. Dacă ar fi existat o astfel de hotărâre, toţi cei care ar fi primit autorizație de construire, ar fi trebuit să re racordeze la acest sistem centralizat, în ideea în care furnizorul ducea agentul termic la branşamentul blocului, sau cartierului. Pot să definesc drept zonă unitară un areal mai mic decât un cartier, printr-o hotărâre de consiliu local. De exemplu, 10 blocuri. Iar atunci când un dezvoltator construia un imobil, i se punea în vedere că trebuie să se racordeze la sistemul centralizat”, a precizat Mohaci.
Noua lege defineşte debranşarea şi deconectarea, care sunt termeni diferiţi. Deconectarea este „ruperea” de sistemul centralizat al unui apartament, cu aprobarea locatarilor de pe verticală (sus-jos) şi orizontală (stânga-dreapta). Debranşare este desprinderea totală de la branşamentul de la bloc, tronson sau alte zone.
„Ideea e să ajungi la costuri mai mici. Am lăsat liber în actul normativ ca atunci când avem un condominiu de tip mixt şi cineva doreşte deconectarea, o poate face cu acordul vecinilor, dar când cineva doreşte să se racordeze la un sistem centralizat, o poate face pe baza unor contracte sau acorduri simple, fără să fie specificat. Tipul de condominiu va fi hotărât de asociaţia de proprietari. Dacă sunt într-un condominiu mixt şi vreau să mă branşez la un sistem centralizat, trebuie să am doar un contract de furnizare”, a afirmat Mohaci.
Tot ceea ce înseamnă metodologie de calcul, avize, vor fi date în continuare numai de către ANRE, dar au fost stipulate clar şi atribuţiile pe care le au primăriile, tocmai pentru că au un cuvânt de spus, împreună cu compartimentul energetic, în alcătuirea politicilor de dezvoltare a sistemelor de încălzire.
Încălzirea centralizată e mai performantă decât sistemele individuale din punct de vedere al costurilor, dar și al siguranței pe care o obţii eliminând gazul metan din apartament. Centralele murale montate ajung acum „la finalul vieții” şi cresc și costurile de întreținere, verificare, reparare.
Sistemul centralizat nu a dat rateuri din punct de vedere tehnic, dar a dat rateuri din punct de vedere al calculului costurilor, care nu au fost gestionate cum trebuie, este de părere Mohaci.
„Eforturile făcute de Primărie prin scăderea pierderilor pot să ducă pe viitor la o viziune corectă a distribuirii a agentului termic. Dacă acum 10 ani erau făcute aceste investiţii în eficientizarea reţelelor de distribuţie, iar aceste amendamente ar fi existat, Braşovul nu era debranşat în această proporţie. Este o lege pentru viitor, pentru viziunea pe care o are Primăria la nivel de zonă unitară de încălzire, iar în zonă de condominiu mixt, toţi pot fi convinşi de avantajele trecerii la sistemul centralizat. Aici e iar treaba Primăriei, să-i convingă prin mijloacele pe care le are, operatorul economic trebuie să muncească la partea de marketing. În cel mult o lună, propunerea va fi adoptată de Camera Deputaţilor, care este forul decizional”, mai spune deputatul PSD.
