De mâine se distribuie „Îndrumarul pentru eficientizarea termică a blocurilor de locuințe”

Primăria Brașov și Agenția Metropolitană finalizează astăzi tipărirea broșurilor-ghid necesare asociațiilor de proprietari pentru solicitarea sprijinului destinat eficientizării energetice a blocurilor de locuințe, acordat prin Programul Operațional Regional 2014 – 2020.

Începând de marți, 17 mai, acestea vor fi distribuite tuturor asociațiilor de proprietari din municipiu și, în măsura în care va exista interes din partea asociațiilor, vor fi organizate și întâlniri cu reprezentanții acestora, pentru lămuriri suplimentare.
Față de celelalte programe de eficientizare termică a blocurilor, cu care brașovenii s-au familiarizat deja, actualul program oferă o plajă mai largă de lucrări care pot fi executate și un mecanism diferit de finanțare. Sunt sprijinite investițiile pentru creșterea eficienței energetice a clădirilor rezidențiale, respectiv îmbunătățirea izolației termice și hidroizolarea anvelopei clădirii; reabilitarea și modernizarea instalației de distribuție a agentului termic; modernizarea sistemului de încălzire; înlocuirea corpurilor de iluminat din spațiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață; implementarea sistemelor de management al funcționării consumurilor energetic; orice alte activități care conduc la îndeplinirea realizării obiectivelor proiectului (înlocuirea lifturilor și a circuitelor electrice în părțile comune – scări, subsol, lucrări de demontare a instalațiilor și echipamentelor montate, lucrări de reparații la fațade etc.).

Fondurile nerambursabile vor acoperi 60% din valoarea lucrărilor de eficientizare energetică, în timp ce Primăria Brașov va suporta 15% din valoare, iar asociațiile de proprietari, 25%. În cazul apartamentelor aparținând persoanelor juridice, indiferent dacă desfășoară sau nu activități economice la sediu, valoarea lucrărilor aferente va fi suportată integral (100%) de către proprietar. La fel se întâmplă și în cazul unui apartament care aparține unei persoane fizice, dar în care se desfășoară activități economice.

Accesarea fondurilor disponibile se face de către primăriile orașelor în parteneriat cu asociațiile de proprietari. Contractarea proiectelor de către Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice se va face în conformitate cu principiul ”primul venit, primul servit”.

”Fac un apel către asociaţiile de proprietari interesate să vină şi să depună la primărie solicitările, însoţite de documentele necesare, pentru ca Municipalitatea să poată aplica în vederea obţinerii fondurilor pentru creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe. Astăzi s-a deschis sesiunea de depunere a cererilor de finanţare şi se aplică regula <primul venit, primul servit>, deci interesul este să aplicăm cât mai repede. Eu cred că braşovenii ar trebui să beneficieze de aceste fonduri de reabilitare energetică, ce pot fi folosite nu doar pentru termoizolarea blocurilor, ci şi pentru montarea de ferestre cu geam termopan la balcoane, repararea sau înlocuirea centralelor de scară, montarea unor sisteme de iluminat care consumă mai puţină energie electrică în spaţiile comune, introducerea contorizării individuală pentru agentul termic ori instalarea de panouri solare sau alte surse de producere a energiei regenerabile. În blocurile turn se pot schimba şi vechile lifturi, la care, de multe ori, s-au făcut doar reviziile obligatorii sau reparaţiile curente, astfel încât acestea să fie funcţionale, dat fiind că instalarea unui nou lift era o lucrare mult prea costisitoare”, a declarat primarul George Scripcaru.

”Îndrumarul pentru asociațiile de proprietari din Municipiul Brașov pentru solicitarea sprijinului destinat eficientizării energetice a blocurilor de locuințe” va fi disponibil și on-line, la adresa www.brasovcity.ro. Totodată, cetățenii interesați vor putea cere informații și direct de la Centrul de Informații pentru Cetățeni (Primăria Brașov, bd Eroilor nr 8) sau la adresa de e-mail asprop@brasovcity.ro.

ETAPE NECESARE PENTRU SOLICITAREA FINANȚĂRII:

ETAPA 1
Asociația de proprietari depune la Primăria Brașov un dosar ce va conține:

• Lista cu numărul de apartamente după tipul proprietarului (formular tip)
• Tabel cu toți proprietarii din care să rezulte că minim 2/3 sunt de acord să participe în cadrul proiectului (acceptul pentru realizarea auditului energetic și a documentației tehnice, a realizării de lucrări la nivelul pereților exteriori ai apartamentului și/sau la interiorul apartamentului, dacă este necesar, la spațiile comune precum și asigurarea fondurilor de co-finanțare a proiectului după realizarea lucrărilor. Aceste fonduri vor fi asigurate inițial de Primăria Municipiului Brașov și vor fi recuperate ulterior de la proprietar prin asociația de proprietari).
• Lista cu proprietarii aflați în una din următoarele situații:

1. persoane cu handicap sau familii cu persoane cu handicap aflate în întreținere;
2. persoane singure/familii care, în ultimele 3 luni au realizat venituri medii nete lunare pe persoană singură/membru de familie sub câștigul salarial mediu net pe economie;
3. veterani de război și soți/soții supraviețuitori/supraviețuitoare ai/ale acestora;
4. pensionari, indiferent de statutul acestora, ale căror venituri medii nete lunare pe persoană singură/ membru de familie sunt sub câștigul salarial mediu net pe economie.

• O descriere a situației existente la nivelul blocului de locuințe cu referire cel puțin la următoarele: anul de construcție al clădirii, numărul de nivele, numărul de apartamente pe nivel, starea acoperișului și a șarpantelor, starea pereților exteriori ai clădirii, sursa de încălzire, sursa de apă caldă, starea rețelelor de distribuție a curentului electric / gazelor naturale / agentului termic, apă rece, apă caldă, eventuale probleme ce apar frecvent la rețelele de distribuție, modul de iluminare al spațiilor comune (subsol, casa scării, pod, dacă este cazul), situația ascensoarelor (vechime, capacitate, etc, dacă este cazul), eventuale lucrări de izolare termică existente deja, starea balcoanelor (dacă sunt închise sau deschise), lucrări de reabilitare derulate în ultimii 5 ani, etc.

• Hotărâre de Adunare Generală a Asociației de Proprietari de aprobare a participării în proiect, hotărâre care trebuie să conțină cel puțin:
  1. Aprobarea participării în proiect și a cotelor co-finanțare
  2. Numărul apartamentelor ai căror proprietari sunt de acord cu lucrările de intervenții propuse (obligatoriu minim 2/3 din totalul proprietarilor de apartamente);
  3. Nominalizare persoanei împuternicite să reprezinte Asociația de Proprietari în relația cu Primăria Brașov pentru realizarea proiectului

ETAPA 2
Primăria Brașov va elabora o procedură de selecție a dosarelor depuse pe baza unor criterii ce vizează atingerea obiectivului de creștere a eficienței energetice.
Pe baza acestei proceduri vor fi selectate asociațiile de proprietari care vor parcurge următoarele etape

ETAPA 3
Asociațiile de proprietari selectate vor colabora cu echipele tehnice desemnate de Primăria Brașov pentru realizarea următoarelor faze:

• Realizarea auditului energetic al clădirii
• Realizarea DALI – Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții
• Realizare Proiect Tehnic

ETAPA 4
Pe baza documentelor realizate în etapa 3, Primăria Municipiului Brașov și Agenția Metropolitană Brașov vor realiza dosarul cererii de finanțare.

• Asociația de proprietari va furniza informațiile finale necesare pentru realizarea dosarului cererii de finanțare
• Asociația de proprietari va emite o nouă Hotărâre de Adunare Generală incluzând detaliile tehnice și financiare pentru participarea în proiect.
• Pe baza acestei Hotărâri de Adunare Generală se va încheia un contract între Primăria Municipiului Brașov și Asociația de Proprietari care va detalia drepturile și obligațiile fiecărei părți, modalitatea de recuperare a cotei de cofinanțare a asociației de proprietari, responsabilitățile privind menținerea rezultatelor proiectului, etc.

ETAPA 5
Depunerea dosarului Cererii de Finanțare la Agenția pentru Dezvoltare Regională Centru.
Ulterior depunerii dosarului, dacă proiectul va fi selectat, se va încheia contractul de finanțare și va începe implementarea proiectului.

 

DESCĂRCAŢI ÎNDREPTARUL COMPLET