Hotelul Miraj, o proprietate de patru stele din Poiana Braşov, a fost scos la vânzare pentru 4,2 milioane de euro prin intermediul Romania Sotheby’s International Realty. Proprietatea se întinde pe un teren de 6.347 de metri pătraţi, în apropierea masivului Postăvarul, şi cuprinde un hotel cu o suprafaţă construită totală de 2.030 mp.**
Hotelul Miraj din Poiana Braşov, scos la vânzare cu 4,2 milioane de euro
Hotelul a fost finalizat în 2008 şi este dispus pe subsol, parter, două etaje şi mansardă, având o amprentă la sol de circa 810 metri pătraţi. Clădirea combină elemente din piatră şi lemn cu finisaje specifice arhitecturii montane şi este înconjurată de vegetaţie matură.
Unitatea de cazare dispune de 30 de camere, cu suprafeţe cuprinse între 17 şi 19 metri pătraţi, precum şi de patru apartamente de peste 30 de metri pătraţi fiecare. Toate camerele şi apartamentele au baie proprie şi sunt mobilate şi echipate pentru funcţionarea în regim hotelier.
Hotelul Miraj din Poiana Braşov, scos la vânzare cu 4,2 milioane de euro
Proprietatea include şi un restaurant cu o capacitate de 110 locuri, împărţit în mai multe spaţii interconectate, alături de bucătărie profesională şi zone pentru depozitarea alimentelor. La parter se mai află un bar şi un spaţiu comercial. Hotelul dispune totodată de sală de conferinţe, sală de fitness, saună şi lift pentru oaspeţi. În subsol sunt amplasate spălătoria, spaţiile tehnice şi centrala termică.
În exterior, complexul include şi un foişor din lemn destinat servirii mesei şi activităţilor de recreere.
Hotelul Miraj din Poiana Braşov, scos la vânzare cu 4,2 milioane de euro
Unul dintre principalele active ale proprietăţii îl reprezintă însă terenul de 6.347 mp, în condiţiile în care clădirea existentă are o amprentă de doar 810 mp. Potrivit prezentării realizate de Sotheby’s, diferenţa dintre suprafaţa construită şi dimensiunea terenului ar putea permite extinderea capacităţii de cazare sau dezvoltarea unor noi facilităţi de wellness, agrement ori evenimente, în funcţie de reglementările urbanistice aplicabile.
Hotelul se află la aproximativ 1,3 km de telescaunul Lupului şi Alpin Bike Center, în timp ce centrul staţiunii Poiana Braşov este la circa 1,6 km. Accesul la principalele pârtii şi instalaţii de transport pe cablu din staţiune se face, în funcţie de punctul de acces, de la distanţe cuprinse între aproximativ 1,5 şi 3 kilometri.
Proprietatea este listată la un preţ de 4,2 milioane de euro, iar mandatul de vânzare este gestionat de Romania Sotheby’s International Realty. Anunţul a fost publicat la începutul lunii septembrie.