Persoanele fizice care realizează venituri din chirii trebuie să plăteasca către stat o serie de taxe.
Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a publicat recent pe pagina sa de internet Ghidul fiscal al contribuabililor persoane fizice care realizează venituri din închirierea și subînchirierea bunurilor mobile și imobile și din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, în care sunt detaliate obligațiile fiscale pe care le au de îndeplinit persoanele fizice care realizează venituri din chirii.
Documentul se referă la închirierea bunurilor mobile și imobile, exclusiv arenda și închirierea în scop turistic.
Ghidul publicat de ANAF în 3 ianuarie 2022, conține exemple pentru cei care obțin venituri din chirii, pentru a-și calcula, declara și plăti impozitele la Fisc.
Potrivit startupcafe.ro, Ghidul acoperă o serie întreagă de aspecte legate de impozitarea veniturilor din cedarea folosinței bunurilor:
- Stabilirea venitului brut / net anual din chirii.
- Stabilirea impozitului.
- Închirierea în scop turistic a camerelor din locuința proprietate personală.
- Stabilirea venitului net pe baza normei anuale de venit.
- Stabilirea venitului net în sistem real.
- Cine plătește contribuție de asigurări sociale de sănătate (CASS).
- Depunerea declarației unice privind impozitul și contribuțiile sociale pentru veniturile din chirii.
- Plata impozitului pe veniturile din cedarea folosinței bunurilor.
- Scutirea de TVA la închiriere, arendare, leasing de bunuri imobile.
- Amenzi pentru nedepunerea declarației unice.
Ghidul fiscal al contribuabililor persoane fizice care realizează venituri din închirierea și subînchirierea bunurilor mobile și imobile și din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală – actualizat în data de 03.01.2022, poate fi descărcat de AICI.
Dacă apreciezi știrea, te așteptăm să intri în comunitatea de cititori de pe pagina noastră de Facebook, printr-un Like!