Planul Urbanistic Zonal (PUZ) a fost avizat în Comisia de Circulația de la nivelul municipiului Brașov, iar dezvoltatorii imobiliari trebuie să mai aștept votul din plenul Consiliului Local, care se reunește săptămâna viitoare.
În locul fostelor societăți comerciale Lubrifin, IUS şi Lemexim se va ridica un ansamblu rezidenţial care va cuprinde cuprinde nu doar locuinţe, ci și spaţii comerciale, un hotel, spaţii pentru birouri, dotări de utilităţi publice pentru învăţământ şi sănătate (creşă, grădiniţă, şcoală, cabinete medicale).
De asemenea, proiectul prevede spaţii verzi amenajate în toată zona, iar spaţiile comerciale vor avea obligatoriu terase înverzite. Majoritatea parcărilor vor fi amenajate subteran, iar cele câteva de la nivelul solului vor avea dale înierbate, recomandate şi pentru asigurarea scurgerii apei pluviale.
Primăria a mai solictat utilizarea de materiale reflectorizante, pentru a nu se crea „insule de căldură”, pubele îngropate, hidranţi stradali şi piste de biciclete. În plus, pe strada Hărmanului va fi amenajată o bandă de circulaţie. Ideea este să se păstreze actualul aliniament de arbori, după care ar putea amenaja banda colectoare şi pista pentru biciclete.
Conform PUZ-ului aprobat în Comisia de Circulaţie, în zonă mai figurează două sensuri giratorii, iar în urma cedării către municipalitate a terenului aferent, în zona străzii Brânduşelor, va fi construită fie o bandă nouă de circulaţie pe strada Hărmanului, pentru a lărgi drumul, asfel încât să se asigure un trafic optim în momentul în care se va face această dezvoltare imobiliară, fie vor fi amenajate locuri de parcare, pentru descongestionarea actualei benzi de circulaţie.