Ciprian Chiricheș (consilier local PNL) a avut o intervenție în plenul ședinței Consiliului Local Brașov în care a desființat activitatea societății RIAL, care administreză patrimoniul imobiliar al municipiului.
„Actualul Consiliu de Admonistrație este toxic, total nepregatit. Niciun membru nu are expertiza necesara pentru acele pozitii. Nu au respectat prevederile din OUG 109. Practic, ei sunt revocati prin efectul legii.
Deranjul a fost cand au venit la rectificare cu majorare de salariu pentru directori si CA. Nu se ține cont că RIAL este pe pierdere. În plus, ei spun că le vor crește veniturile ca urmare a HCL 767. Hotărârea a fost atacată de prefect în contencios administrativ din motive de nelegalitate! Este suspendată de drept și nu se aplică. Deci nu se poate vorbi de o creștere a bugetului RIAL. Asta ca să nu mai vorbim despre moralitatea creșterii salariilor pe seama chiriilor plătite de locuitori sau firmele din Brașov”, a declarat Chiricheș pentru newsbv.ro.
Aspecte ce țin de organizare și funcționarea societății RIAL
Chiricheș spune că se referă doar la perioada de când a ajuns el consilier local. El a început expunerea pornind de la controversata HCL 767/17.12.2022, care la acea vreme avea drept scop majorarea chiriilor.
„Menționez faptul că se spunea de un anumit studiu facut de catre societatea Colliers Valuation And Advisory Srl. Fără a se ține cont de prevederile OUG 40/1999 pentru protecția chiriașilor. Mai exact, prevederile art. 26, unde în mod expres este definit clar că «spațiile cu destinație de locuință se diferențiază pe categorii de localități, zone, conform criteriilor de impozitare, prin aplicarea unui coeficient la chiria de bază». Noi adăugam nepermis la lege, prin schimbarea sensului înțelesului și efectelor juridice, și stabilim criterii ce țin de venitul mediu lunar pe economie al membrilor familiei, indicator ce este fluctuant și nesigur, modalitate exclusă de lege”, a afirmat Ciprian Chiricheș.
În pofida celor amintite de sursa citată, Consiliul de Adminstrație al RIAL SRL nu se lasă. Iar HCL 767/17.12.2021 va suferi o sumedenie de modificari prin diferite încercari, catalogate „disperate”. Asta chiar dacă a fost modificată prin HCL nr. 95/11.02.2022. Și-a păstrat caracterul de nelegalitate, abuz și nulitate absolută, motiv pentru care, prin Hotărârea CA al RIAL nr. 14/07.03.2022, a dispus din nou modificarea și completarea H.C.L. nr. 767/17.12.2021, spune Ciprian Chiricheș.
Despre concedierea abuzivă a angajaților de la RIAL chiar de Crăciun
„Revin la luna decembrie 2021, mai exact la sedinta din 17.12.2021, unde ca urmare a propunerii CA RIAL noi emitem HCL 772. Prin care efectiv dăm afară un numar de 21 de angajati (newsbv.ro a scris despre acest lucru AICI). Dragi colegi, si de aceasta data noi dăm iar curs solicitarilor CA RIAL. Bineînțeles că, din cauza nerespectării legislației în vigoare, si acum o dam iar în bară. Mai exact, absolut toți angajații RIAL își câștiga dreptul de a reveni la program. Iar RIAL-ul este obligat la plata tuturor salariilor din urma inclusive cu cheltuieli de judecată.
Dragi colegi, este tot mai elocvent faptul ca principala problema la RIAL este acest CA!
Tot acest CA a decis demiterea fostului director. Și tin sa va readuc la cunostinta ca si pentru aceasta situatie RIAL are de achitat din urma absolut toate salariile inclusiv cheltuielile de judecata (sau aici s-au si platit, nu stiu exact) / Amănunte AICI!
Personal consider că actuala componență a CA de la RIAl nu este realizată cu oameni competenți, pregătiți, cu expertiza necesară pentru acest domeniu. Succesiunea de gogomănii nu se oprește aici. Așadar, vă aduc la cunoștință câteva hotărâri ce nu au nici cea mai mica legatură cu respectarea legii.
În data de 4.02.2022, CA dă hotărârea nr. 9 prin care aproba o linie de credit în valoare de 2.500.000 lei. E urmata de Hotararea AGA 2/04.02.2022, prin care se instituie ipoteca pe imobilul de pe str. Cuza Vodă. De ce nu s-a informat CL de acest lucru? Acest imobil face parte din patrimonial societății.
În 7.03.2022, prin hotărârea nr. 18, CA atribuie în mod direct un spatiu comercial către un PFA ce la acea dată nu era înmatriculat la ORC . Și din ce am înteles eu, acel PFA urma să presteze anumite activități pentru RIAL”. Amănunte AICI!
RIAL are o conducere legal constituita sau nu?
„Încă de la inceput am spus ca ar trebui să clarificăm dacă, în acest moment, conducerea RIAL are o conducere legal constituita sau nu?, aceasta intrebare a aparut dupa ce am luat la cunostinta de Raportul ANAF intocmit la data de 15.07.2022.
După ce am aprofundat în detaliu legislația în domeniu, în special OUG 109/30.11.2011, privind guvernanța corporativă a întreprinderilor publice, și urmărind procedurile întocmite de către conducerea RIAL pot să vă spun urmatoarele:
Prin Hotărârea AGA nr. 15 / 09.09.2021 au fost desemnați membri în Consiliul de administrație al Societății Rial, pe o perioadă de 4 ani, începând cu data de 11.09.2021 și până la data de 10.09.2025.
În conformitate cu prevederile art. 30, alin (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 109/30.11.2011, republicată privind guvernanța corporativă a întreprinderilor publice, în termen de maximum 30 de zile de la data numirii sale, Consiliul de Administrație sau Supraveghere elaborează o propunere pentru componenta de administrare a planului de administrare, în vederea realizării indicatorilor de performanță financiari și nefinanciari.
Nu s-au respectat termenele legale
La Societatea RIAL nu există nicio hotărâre prin care să se fi aprobat Componenta de administrare a Planului de administrare, până la data de 9.10.2021, reprezentând termenul de decădere prevăzut în lege.
Prin Hotărârea nr. 53/04.11.2021, republicată, Consiliul de Administrație a aprobat numirea în funcția de director general al Societății RIAL a numitului Jula Sorin Nicolae, iar în funcția de director general adjunct, a numitului Clinciu Ciprian, începand cu data de 05.11.2021 pe o perioadă de 4 ani.
În conformitate cu prevederile art. 36, alin (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 109/30.11.2011, republicată privind guvernanța corporativă, în termen de 60 de zile de la numire, directorii sau membri directoratului elaborează și prezintă consiliului de administrație sau de supraveghere o propunere pentru Componenta de management a Planului de administrare pe durata mandatului, în vederea realizării indicatorilor de performanță financiari și nefinanciari.
Ciprian Chiricheș: Societatea RIAL funcționează nelegal
La Societatea RIAL nu există nicio hotărâre prin care să se fi aprobat Componenta de management a Planului de administrare, până la data de 6.01.2022, dată ce reprezintă termenul de decădere prevăzut în lege.
La Societatea Rial nu există nicio hotărâre prin care, Componenta de administrare să fie completată cu Componenta managerială elaborată conform prevederilor art. 36, alin. (1), iar Planul de administrare nu a fost aprobat de Consiliului de administrație al Societății Rial, până la data de 06.01.2022, reprezentând termenul de decădere prevăzut în lege.
Ciprian Chiricheș: Nu este aprobat Planul de administrare, conform prevederilor legale
În conformitate cu prevederile art. 30, alin (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 109/30.11.2011, republicată privind guvernanța corporativă, Președintele Consiliului de administrație al Societății RAIL avea obligația ca în termen de 5 zile de la aprobarea Planului de administrare, să convoace Adunarea Generală a Asociaților, în vederea negocierii și aprobării indicatorilor de performanță financiari și nefinanciari rezultați din Planul de administrare.
În legătură cu negocierea indicatorilor de performanță financiari și nefinanciari fundamentați pe baza Planului de administrare se constata că, în conformitate cu prevederile art. 36, alin (4) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 109/30.11.2011, republicată privind guvernanța corporativă, NEGOCIEREA trebuia făcută în termen de 45 de zile de la data comunicării acestora autorității publice tutelare, respectiv data de 25.02.2022, iar dacă la expirarea acestui termen negocierea nu era finalizată, termenul se mai putea prelungi o singură dată cu maximum 30 de zile, respectiv până 27.03.2022, care reprezintă termenul de decădere din dreptul de a mai negocia indicatorii de performanță financiari și nefinanciari rezultați din planul de administrare.
În lipsa indicatorilor de performanță financiari și nefinanciari rezultați din Planul de administrare, Contractele de mandat ale directorilor sunt reziliate de drept pentru lipsa acestora din contractele de mandat conform prevederilor art. 36, alin (4) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 109/30.11.2011, prevede că, după aprobarea planului de administrare de către consiliul de administrație sau de consiliul de supraveghere, componenta de management sau, după caz, indicatorii de performanță financiari și nefinanciari aprobați constituie anexă la contractul de mandat încheiat cu directorii sau membri directoratului.
Aspecte sesizate în Raportul ANAF, unde se constata o depășire a termenului cu 155 de zile!
„Suntem în situația în care constatăm că actele de execuție emise și semnate de directorul general sunt lovite de nulitate absolută, fiind emise de o persoană care nu îndeplinește condițiile obligatorii prevăzute le lege.
În Anexa 1 avem un extract din Bugetul de Venituri și Cheltuieli. Aici avem o creștere de la 194.46 la 508.39 de mii de lei. Un pic mai jos, la cheltuieli legate de impozit pe profit toate rubricile sunt goale. Din acest motiv m-am dus spre urmatoarea anexa.
La Anexa 2 din BVC constat urmatoarele: Venit aprobat an current 10.803 mii lei, realizat la 30.06.2022 – 6.857 mii lei. Mai jos, la cheltuieli totale: 7.229 mii lei.
Concluzia: societatea la data de 30.06.2022 înregistreaza un minus de 372 mii lei, spune Ciprian Chiricheș
Pe nota de fundamentare, putem observa prevazut, la cheltuieli salariale: aprobat 6.092 mii lei pentru anul 2022, iar la 30.06.2022 avem cheltuit deja 3.392 mii lei. In mod normal ar fi trebuit să fie jumătate, respectiv 3.046 mii lei.
Tot aici avem niste concluzii ce fac referire la un anumit indice de crestere, care ar susține această mărire de salariu ale celor din conducere, respectiv directori și membri CA.
Sincer, consider toată această documentație total neserioasă. Cu tot respectivul cuvenit, am sa va dau un alt exemplu.
Tot la anexa 2 din BVC, la capitolul de cheltuieli de natura salarială, avem alte cifre total diferite față de nota de fundamentare. Aprobat 6.092 mii lei, realizat la 30.06.2022 suma de 3.251 de mii de lei. Care varianta este corectă?”, a întrebat retoric Ciprian Chiricheș.
În acest context, majoritatea din Consiliul Local a votat împotriva rectificării bugetului RIAL SRL. S-a aprobat, în schimb, modificarea organigramei societății, pentru a putea fi reîncadrați angajații disponibilizați ilegal în perioada Crăcinului de anul trecut.